长安大学“城村共进·筑力更新”赴陕西西安社会实践队与西安市沙井村村委会开展座谈会

大学生云报7月23日讯（通讯员 李宜航）作为住建部全国首批城市更新试点城市，西安秉持“微更新”“微改造”的原则，大力推进着城市更新工作。为助力西安市城中村改造工作的开展，更好地服务社会需求，营造良好的城市面貌，改善居民生活，7月19日，长安大学”城村共进·筑力更新“社会实践队伍来到位于西安市雁塔区沙井村315号附近的沙井村村委会，与村委会相关负责人就沙井村整体基本情况开展座谈交流。沙井村书记王勇明，村主任吴红梅，综治办主任康斌和妇联主任董雪娟接待了团队7名成员，表示热烈欢迎实践团队的到来，并预祝本次座谈交流取得圆满成功。

会谈伊始，实践团队就沙井村居民基本情况进行了询问，主要集中在村中人口分布，人群比例，住房使用情况等基本信息，据沙井村主任吴女士介绍，沙井村现有本地居民3746人，70岁以上256人 60岁以上150人左右（数据动态更新）。目前村里住房快逼近50年使用年限，危房已有225户，租客约不到2万人，相较于2014年-2015年租客有5万余人，最多时可达10万余人有了明显减少。每户建筑面积可达300-500㎡，每户平均5-6口人，2代或3代人同住。

图为实践队与沙井村村委干部进行交流 通讯员 康天硕 摄

【商业娱乐】

接着，董主任就沙井村商业活动情况做了简要介绍。沙井村村委于2014年-2015年为沙井村商业街搭建了遮阳棚，统一规划管理每个摊位并出租给商户，商户需办理营业执照，便于管理。同一摊位分为白班、夜班两批次。主要商业街位于村中心，不与城市道路直接相连，消费人群主要由村民居民，周边务工人群以及学生构成，也会和周边城中村例如甘家寨会有人员流动消费的情况。 “甘家寨的商业消费品种众多，道路宽敞，西侧商业街道与科技三路相接，有比较开阔的进入空间，村子将一条城市干路堵住了，如果打通的话四周都是居住区，村子变得四通八达，自然就更有活力。” 吴主任用甘家寨的案例作比较，向实践团队分析沙井村商业进一步发展可能性。对于村民日常娱乐活动，她则表示，因村里用地紧张，没有公共活动场地供村民娱乐，加之村整体收入紧张，也基本不再组织各种民俗活动，村民只能自发组局在路边空地下棋等。

【教育资源】

吴主任还表示，村里教育资源匮乏，仅有一个外租办公幼儿园，且由于村子区位属性较特殊，常出现村民户口与其他住址信息同时出现在西安市三个不同行政区的情况，导致教育资源”三不管”。村里对教育非常重视，会自筹奖学金鼓励孩子们考大学。

图为实践队员在会上发言 通讯员 康天硕 摄

【安全管理】

城中村的安全管理向来是社区治理的一个重难点问题，实践队成员李宜航对此也在会上向村委会咨询相关情况，康主任表示村里市政消防系统不完善，曾经发生过充电桩起火灾害，严重威胁到村民们的生命安全。目前经过村委的努力，村里自筹设置消防栓达80余个，街道上大约每20米就有一个消防栓，希望以此提高村子应对灾害的能力。

对于排水问题，他提到，目前村子内部的排水规划非常有序，发水时村干部都会在负责区域巡查防止积水，但是由于村子地势本身较低，一下大暴雨周边雨水倒灌，加上由于村内雨水污水分类不达标，政府禁止抽排，导致大暴雨发生时村内多处雨水堆积难以排出，各门店则通过砌高台基来应对雨水倒灌现象。

【村民诉求】

针对实践队成员罗茜就村民诉求与民声反馈方面的提问，康主任表示居民诉求集中在居住安全、居住环境、租住收入方面。村里房子年久失修，结构落后，存在安全隐患以及消防，燃气，充电桩设置这些主要安全问题困扰村民已久；垃圾回收，商业吵杂，严重影响居住环境；大部分房子缺少独立卫浴，采光通风差难以满足新生租客需求。村民支持城市更新工作，也期待着政府相关政策出台，助力沙井村改造升级。

图为座谈会进行时 通讯员 康天硕 摄

【未来规划】

沙井村存在诸多问题亟待解决，但不可否认的是其背后巨大的发展潜力，村委会对沙井村的规划发展也有许多想法。吴主任透露，村内干部曾有过规划：将村中各街道规划成经营主题明确的分区，加设地下停车场和地下商业街，打造立体式活动空间；将村子打造成文化村庄，展示村民字画……“其实干部们对于改造更新村子都做过很多尝试，但都由于种种原因没能落实下来，”董主任感慨道。

而今，村委会干部表达出希望在保持自身特色优势（小商品市场，餐饮，电焊加工等）基础上，将目光放长远些，引进国内国际产业，让沙井村的地理优势、商业潜力优势与劳动力优势被更多企业、产业看见，与兄弟单位合作，与政府合作共同经营，实现双赢。

图为座谈会进行时 通讯员 康天硕 摄

座谈会持续了近一个半小时，实践队成员从民生，社区，发展等多个角度了解了沙井村。会后，实践队成员李宜航、罗茜就会上提及的问题与村委主任吴女士进行了更深入交流与讨论，也表示实践队后续相关调研工作将会继续推进，会尽己所能将沙井村的问题进行反馈，用专业所学，技能所长为沙井村的规划发展提出切有实效，独具特色的解决方案。

图为座谈会后实践队员与村干部深入交流 通讯员 康天硕 摄

实践队与沙井村村委干部合影留念，至此，长安大学“城村共进·筑力更新”赴陕西西安社会实践队与西安市沙井村村委会座谈交流会圆满结束。

图为实践队与沙井村村委干部合影 通讯员 康天硕 摄

来源：大学生云报  作者：李宜航

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